ちょっと一服

賃貸不動産経営管理士資格の登録手続きについてご紹介します

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こんにちは、金子不動産の事務員くうこです。

先日無事に令和元年度賃貸不動産経営管理士試験に合格しました。合格通知とともに登録手続き案内がレターパックプラスで送られてきました。

合格通知はA4用紙一枚でしたが、嬉しかったです。

受験はしたものの事務員の私は登録要件を満たしていないと思っていたので、登録するつもりはありませんでした。

しかし登録案内に書いてある登録要件をよく読むと、条件を満たしていたので登録する事にしました。

今回はその登録手続きについてご紹介します。

1. 合格通知とともに送られてきた書類

レターパックプラスで送られてきたものは以下の全部で7点でした。

    1. 送付状
    2. 合格通知
    3. パンフレット
    4. 賃貸不動産経営管理士資格認定登録手続き案内
    5. 払込取扱票、振込依頼書
    6. 「賃貸不動産経営管理士」登録申請書
    7. 簡易書留用封筒

    合格通知

    2. 登録手続きの手順

    手順1.登録要件の確認

    賃貸不動産経営管理士の登録要件には

    宅地建物取引士である者(※1)、又は協議会が認める賃貸不動産関連業務(※2)に2年以上従事している又は従事していた者
    ※1 登録手続き時において、有効な宅地建物取引士証の交付をうけている者
    ※2 協議会が認める賃貸不動産関連業務とは、宅地建物取引業、不動産管理業、不動産賃貸業(家主業)及び協議会構成団体(※3)の会員とその従事者のほか協議会が認める者
    ※3 協議会構成団体は、(公財)日本賃貸住宅管理協会、(公社)全国宅地建物取引業協会連合会、(公社)全日本不動産協会の3団体

    とあります。

    私は宅建試験で合格はしましたが、登録も宅建士証の交付もしていないので一つ目の条件には該当しません。

    また二つ目の条件である賃貸不動産関連業務で2年以上従事していますが、おそらく営業職でないと登録できないと思っていました。

    しかし、今回届いた登録案内の「登録要件の確認」を見てみると

    「会員企業において勤務歴が2年以上である<業務内容は不問>」

    とあります。

    てっきり勤務歴が2年以上あっても事務員の私は登録できないだろうと思っていましたが、業務内容は不問と書いてあり自分も登録できると知りました。

    諦めていたので登録できると知ったときは嬉しかったです。

    手順2.登録料の払込み

    登録料は6,600円(税込)です。

    登録案内に同封されてきた払込(振込)用紙で郵便局か銀行で振り込むことになります。

    振込後は郵便局・ゆうちょ銀行の「振替払込受付証明書(お客さま用)」又は、銀行の「銀行振込払込受付証明書」原本を登録申請書に貼付しなくてはいけません。

    今回はゆうちょ銀行口座への払込にします。銀行の取り扱った押印が必要なので窓口で支払います。

    通常払込で払込金額は5万円未満で窓口支払なので払い込み手数料は203円(税込)でした。考えていたよりは安くてよかったです。

    振込する女性

    手順3.登録申請書の準備

    登録申請書に必要事項を記入します。

    勤務先ならびに代表者の記名、印を押印してもらう必要があります。

    その後裏面の「契約書」に署名をします。

    手順4.顔写真を貼付します

    顔写真1枚(大きさ縦3cm×横2.4cm)を用意して申請書の指定欄に貼付します。この写真が管理士証に使用されます。

    私は自宅で写真を撮ってコンビニで印刷したものを使いました。コンビニでの印刷料金は200円でした。自宅での撮影は影が出来てしまうなどなかなか難しいです。

    それでも何度も撮り直しが出来ますし、安く印刷することが出来るので便利です。

    写真の裏に記名することを忘れないようにします。

    コピー機

    手順5.申請書の郵送

    登録申請書と共に送られてきた返信用封筒にて簡易書留郵便で郵送します。簡易書留は郵便局まで出しに行くのが面倒ですが、配達状況の追跡サービスが利用できますし、補償もあります。

    今回のように登録手続きに必要な大事な書類は簡易書留が安全ですね。

    上記登録手続きが完了したら、賃貸不動産経営管理士協議会から自分で指定した送付先に管理士証等が送付されます。

    登録案内には登録申請書の提出が1~2月末日までの場合は3月末に管理士証が届くと書いてあり、実際に3月末に管理士証が届きました。

    賃貸認定証

    3.登録手続きでの感想

    賃貸不動産経営管理士試験を通して感じたことですが、手続き一つ一つが面倒だなという感想です。

    費用は毎回窓口での払い込みが必要だったり、書類の郵送も簡易書留が安全なのは理解できますが、郵便局まで行かないといけないのは時間がもったいなく感じました。

    できればこのような点をもう少し改善してほしいなと思います。

    以上、賃貸不動産経営管理士の登録手続きについてでした。

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