ちょっと一服

2019年度賃貸不動産経営管理士試験に合格。感想と私の試験対策をお知らせします

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金子不動産の事務員くうこです。

昨年受験した賃貸不動産経営管理士試験の合格発表があり、確認したところ無事合格していました。ほっとしました。

今回の試験について、統計も交えて感想と試験対策をお知らせしたいと思います。

合格ライン

結果統計には、

合否判定基準は40問中29問以上正解した者(管理講習修了者は、36問中25問以上正解した者)

と掲載されています。

つまり29点以上が合格ですね。ちなみに2018年も29点だったそうです。次に合格率を見てみます。

受験者数と合格率

結果統計によると、2019年度の受験者数は全体が23,605名で男性は16,181名、女性は7,423名でした。

前年度の受験者数は18,488名でしたので、増加率が27.7%でした。ものすごく受験者数が増えていることが分かります。

次に合格率についてです。

今回の合格率は全体で36.8%でした。男性は37.7%、女性は35.0%です。

前年度の合格率は全体では50.7%でしたので、前年より13.9%も下がりました。

ここ4年ほどは50%程度の合格率を保っていましたので、2019年度はいきなりの難化だったといえるのかもしれません。実際受験した時も、過去問よりも難しく感じました。

合格通知

私の試験対策

〇テキストと過去問題集

私が試験対策の勉強を始めたのは4問免除の講習があった6月からです。といっても講習受講後はあまり勉強せず、日に30分程度テキストを読んだり、問題集で過去問を解いていただけでした。

この試験はこの時点で過去問が4年分しかありません。そのため何度も解いていると、答えを暗記してしまいあまりよく問題を理解せずとも過去問は解けるようになってしまいました。

その後9月くらいから「賃貸不動産経営管理士直前予想問題集(2019年度版)」も使用しました。案の定過去問で解けるような気になっていただけですので、予想問題集の初めて見るような問題は解くことが出来ず散々な結果でした。

あまり良く分からない問題が続くので、回答しながら眠くなるくらいでした。

直前予想問題集

〇LECの模試受験と講師による解説に感動

9月末にはLECの直前模試を申し込み、10月頭に自宅で模試を受験しました。

相変わらず点数が取れず、散々な結果でした。試験まで残り1か月くらいでしたので、さすがに焦りました。心は折れかけましたが、模試の解説を動画で聞いたところ、独学では分からなかった部分が理解できました。本当にLECの講師はすごいなと思いました。

その後諦めずにまた改めて過去問を解きました。いまいちわからない部分やあやふやにしていた分野の問題もいちいちテキストに戻り、暗記しなおしました。

水道やガス、消防法などの暗記科目は自宅トイレに覚える項目のメモを貼って常に見るようにして頑張りました。

ただ過去問は4年分しかなかったですし、予想問題集も1冊しかありませんでしたので、問題が足りず、正直不安なまま受験当日を迎えました。

今はまだそんなにテキストや問題集があるわけではないので、勉強は苦労しました。受験者数も増加していますし、国家資格化も検討されていますので、これからはテキスト等が今まで以上に充実していくといいなと思います。

〇ユーチューブで法改正についての解説を聞く

最後に試験1週間前くらいにふと思いつき、ユーチューブで検索してみたところ、法改正部分などを直前に予想し解説されている動画がありました。見てみたところ、これは非常に役立ちました。こんなことならもっと早くユーチューブで勉強すればよかったと少し後悔しました。これから受験される方にはおすすめです。

ただあくまで私には役立ったので、参考程度にしてください。

ユーチューブで勉強

まとめ

  • 2019年度の合格点は29点、合格率は36.8%
  • LECの模試受験とユーチューブはおすすめ
  • 諦めないで過去問を解いて暗記する

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