ちょっと一服

賃貸不動産経営管理士2019年の講習を受講したので実際の内容をお伝えします

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こんにちは、事務員くうこです。

国家資格化が検討されている「賃貸不動産経営管理士」を11月17日に受験する予定です。この試験には講習を受講すると4問免除になる制度があり、受講してきました。

賃貸不動産経営管理士の公式ホームページによると平成30年度の全体の合格率は50.7%で、講習終了者の合格率は53.7%だそうです。

全40問の内4問免除になりますので、かなり合格には有利になるのではないでしょうか。

今回はこの講習の内容等をご紹介しようと思います。

1.受講内容

講習は2日間にわたって行われました。

1日目は9時20分から受付が開始され、17時30分まで。2日目は8時50分から受付が始まり、17時30分で終了です。

受付時間になり、会場に入ると受講番号がそれぞれの机に貼ってありました。

事前に送られてきた受講票に書いてある自分の番号を探して、着席します。席は大体70席くらいはあったように見えました。

座席にはあらかじめパンフレットなどが置かれていて、会場の前方では賃貸不動産経営管理士のPR動画が流されていました。受講者は大体男女半々で年齢層も偏りがなく、様々な年代の方がいるように見えました。

始めに係の方の挨拶とガイダンスがあり、その後それぞれ30分から90分の講義が6コマずつありました。講義の合間には10分間の休憩はありますが、ほぼぶっ続けというような印象です。

弁護士、税理士、一級建築士などの先生による講義で公式テキストを元に行われました。

公式テキストは約4cmの厚みがあり、自分一人ではとても目を通す気にはなれませんでしたが、今回の講義で大事な内容をかいつまんで教えていただけましたので全体に目を通すことが出来、勉強になりました。

しかし映像による講義ですので、正直言って眠くなってしまい大変でした。

それでも途中からはテキストに線を引くだけでなく、ノートに受講内容を書き留めるようにしました。こうするとただ聞くよりはとても集中力が増し、内容の理解も深まったような気がしました。

賃貸不動産経営管理士のパンフレット

2.講習受講を必要とした理由について

賃貸管理士公式ホームページで昨年の受験者のデータを見てみると、男性は13,024名の内3,607名が、女性は5,464名の内1,772名が講習を受講したようです。男性は約4人に一人、女性は約3人に一人が受講した計算になります。

私はこのデータを知らずに受講を決めましたが、決めた理由としては「一度で合格をしたかったから」につきます。

何度も受験することになると、お金も時間もかかります。そうならないように40問の内一割が免除になるのだったらと思い受講を申し込みました。

しかしこの講習を受講するには、

  1. 受講料 17,820円(税込)
  2. 公式テキスト代 3,980円(税込)

が最低でもかかります。

受講の申し込みも申込書を作成したり、申込書は簡易書留で郵送しなければいけなかったり等、手続きがとても大変でした。また簡易書留代や受講料を振り込む際の振込手数料など費用がかかりました。

この費用と手間をかけてまで受講すべきだろうかと何度も悩みました。

来年からは50問で120分になるとのことですし、民法改正が予定されていますので試験の内容が変わる可能性も考えられます。そして1年に一回の試験なので、何年もかかりたくないという気持ちが強かったです。

賃貸不動産経営管理士の講習をグーグルで検索すると受講が必要かどうかで悩む方が多いように見られますが、時間とお金をかけてまで一度の受験で合格を勝ち取りたい方には受講をおすすめしたいと思います。私も今年の受験で、4問免除を支えに合格を勝ち取りたいと思います。

試験会場イメージ

3.講習受講に対する不満

4問免除は魅力的ですが、講習内容や手続きに関しては不満が残りました。

不満としては以下4点が挙げられます。

① 講習受講は税込17,820円もかかるのに、映像のみの授業というのは物足りませんでした。もう少し内容を充実させてほしいと思います。

②各種費用は振込ではなくクレジットカード払いなどへの対応してほしいです。

③申込書の送付は簡易書留ではなくネットで申込が完了する等の環境整備をしてほしいです。

④最後にお盆明けに早速受験の申し込みをしたのですが、講習修了者はてっきり修了証書にある受講番号を入力するかと思いましたが、免除申請欄に講習修了のチェックを入れるのみでしたので、違和感を覚えました。せっかく修了証書を取得したのに、受講番号を入力する必要がないのはなんだか変な感じがしました。名前と生年月日等で特定するのかもしれませんが、何のための修了証書なんだろうと思います。

受験者数がこれからも増える試験かと思うので、これからはもっと改善されていったらいいなと思います。

修了証書

まとめ

  • 平成30年度の賃貸不動産経営管理士講習受講者の合格率は53.7%
  • 一度の受験で合格したい方には受講がおすすめ
  • 講習受講では不満が残りました

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